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1、年龄需满20周岁,小于60周岁,深圳住宅房龄需小于10年,住宅面积需大于30平
2、个人征信两年内不得有“4”,信用卡负债总额不得超过30万元,若超出则可能被拒贷；
3、征信查询次数（按贷款申请或信用卡申请）3个月内不大于9次,一个月内不大于4次；
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一、银行（也就是贷款机构层面）和住房所有权人.
1、深圳银行要对深圳住房贷款资金流向管控好用途,贷出来的资金不能再流向楼市,高杠杆,一旦房价下跌,不利于社会稳定.
2、住房所有权人,也就是抵押贷款人,如果未来房价下跌,购房者的深圳住房市值也会大幅缩水.
强调！！！
:不能用住房贷款的钱用于炒房等一切风险投资行为.
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1.房产借资产权证,原购房合同及发票；
2.深圳身份证原件,户口簿原件
3.配偶身份证原件/房产借资人共有人身份证原件
4.深圳房产借资结婚证明(结婚或未婚证)
目前深圳住房抵押借资政策更新较快,抵押自建房子大额购物贷款,抵押企业房屋建筑装修贷款,抵押全款住宅大额贷款等不同类型产品客户选择深圳不同银行和产品,有利息差距,想要享受比较低利率成本,建议提前规划好,选择合适时间及时申请渠道.
